基隆路商辦將標(biāo)售 瑞普國際物業(yè)：將造成搶標(biāo)

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】位於臺北市基隆路一段的「新陽企業(yè)大樓」將於7月21日公開標(biāo)售，負(fù)責(zé)代理標(biāo)售的瑞普國際物業(yè)表示，本棟大樓為921地震後重建的辦公大樓，規(guī)劃地上15層與地下3層。該標(biāo)的無論區(qū)位、建築設(shè)計及施工品質(zhì)皆屬上選，且產(chǎn)品規(guī)劃獨特，預(yù)期將吸引眾多標(biāo)封搶標(biāo)。

瑞普國際物業(yè)總經(jīng)理劉美華表示，「新陽企業(yè)大樓」不僅是一棟全新的辦公大樓，其所有權(quán)人更皆為建築專業(yè)人士，包含臺灣省建築師公會、新聯(lián)陽實業(yè)與中華建築經(jīng)理公司等專業(yè)的不動產(chǎn)相關(guān)企業(yè)，因此重建時，相當(dāng)著重大樓設(shè)計規(guī)劃、結(jié)構(gòu)與施工細(xì)節(jié)，因此該大樓不論是在外觀，還是在內(nèi)部規(guī)劃，品質(zhì)皆較有保障。

劉美華更指出，同樣因地震損毀而重建的「臺北金融中心」同樣都是多所有權(quán)人的大樓，前陣子傳出每坪超過100萬元的交易價格，但因標(biāo)售面積大，總交易金額較高，以投資規(guī)模來看，將會以法人投資者較為合適；而「新陽企業(yè)大樓」也因緊鄰信義計畫區(qū)的加持，此次標(biāo)售12、13、14樓，每層面積約183坪，較適合中小型投資者的投資。

瑞普國際不動產(chǎn)估價師事務(wù)所副所長吳紘緒表示，「新陽企業(yè)大樓」周邊交易熱絡(luò)，舊大樓每坪行情約為65-70萬元，勤美璞真建設(shè)更以每坪90萬元購買位於仁愛路圓環(huán)的國泰世華銀行大樓。而本次標(biāo)售底價為3.3680億元，推估每坪底價為61.35萬元，預(yù)估將吸引眾多人馬競標(biāo)，招標(biāo)說明會將於6月24日舉行，並且預(yù)定7月21日公開標(biāo)售。